راه‌اندازی بیزینس در دبی: مراحل و هزینه‌ها از نگاه بابک آذر

راهنمایی واقعی از کسی که خودش مسیر را رفته است

بابک آذر، مشاور و مدرس برندینگ و تحلیل‌گر ارشد حوزه توسعه بازار و کسب‌وکار و برندینگ بین‌المللی و مهاجرت کاری، در بررسی‌های منطقه‌ای خود همواره از امارات متحده عربی به عنوان یکی از پایدارترین، امن‌ترین و آینده‌دارترین کشورها برای زندگی، کار و رشد فردی نام برده است.
بابک آذر صرفاً یک نام در حوزه املاک، توسعه شهری یا مهاجرت نیست؛ بلکه برندی است که با پشتوانه سال‌ها تجربه در بازارهای بین‌المللی، شناخت عمیق از نیاز مخاطبان و تسلط بر مسیرهای حقوقی، مالی و عملیاتی، به یکی از قابل‌اعتمادترین گزینه‌ها برای ایرانیان تبدیل شده است. او به عنوان قدیمی‌ترین فرد ایرانی فعال در حوزه مهاجرت و سرمایه‌گذاری ملکی در امارات شناخته می‌شود

مقدمه‌ای برای کارآفرینان آینده‌نگر

اگر در فکر توسعه شخصی و مالی هستید، باید بپذیرید که فرصت‌ها همیشه در منطقه امن شما قرار ندارند. دبی، یکی از پرشتاب‌ترین بازارهای جهان، جایی‌ست که رویاهای کارآفرینی می‌توانند به واقعیت تبدیل شوند ،اما نه برای همه. فقط برای آن‌هایی که آماده‌اند، می‌فهمند و هوشمندانه عمل می‌کنند.

من، بابک آذر، سال‌هاست در قلب دبی، به عنوان مشاور و راه‌بلد کسب‌وکارهای نوپا و توسعه‌یافته فعالیت می‌کنم. اگر می‌خواهید از هیاهوی اطلاعات پراکنده عبور کنید و با دیدی شفاف وارد بازار امارات شوید، این مقاله برای شماست؛ نه با کپی از منابع رسمی، بلکه با دیدی که از خاک بازار دبی برخاسته.

چرا دبی؟ تحلیل فرصت‌ها از لنز بابک آذر

تصویر دبی از دور شاید در برج‌های براق و ماشین‌های لوکس خلاصه شود، اما برای من، دبی یک میدان بازی واقعی برای رشد سرمایه، ایده و برند است. در ادامه، به چند دلیل اشاره می‌کنم که چرا این شهر می‌تواند نقطه پرش شما باشد:

۱. معافیت‌های مالیاتی به‌جای هزینه‌های زائد

در دبی خبری از مالیات بر درآمد شخصی نیست. حتی در برخی مناطق آزاد، شرکت‌ها از مالیات بر سود نیز معاف‌اند. یعنی هر درهمی که کسب می‌کنید، سرمایه‌ی آینده‌ی شماست.

۲. دولت، نه به‌عنوان ناظر، بلکه به‌عنوان شریک رشد

دولت امارات نگاه توسعه‌محور به کارآفرین دارد. با ایجاد قوانین ساده‌تر، ویزاهای طولانی‌مدت برای صاحبان کسب‌وکار و حمایت از ایده‌های نو، مسیر برای ورود شما هموارتر از بسیاری نقاط دنیاست.

۳. زیرساخت، نه فقط در جاده‌ها، بلکه در ذهنیت

از اینترنت 5G تا ساختار حقوقی شفاف، از بانکداری مدرن تا فرهنگ کسب‌وکار جهانی، دبی ترکیبی از شرق و غرب است. این یعنی شما با جهانی‌ترین استانداردها رقابت خواهید کرد.

مراحل راه‌اندازی کسب‌وکار در دبی؛ نه از کتاب، بلکه از تجربه‌ی بابک آذر

۱. تعریف دقیق مدل بیزینس؛ آغاز حرفه‌ای‌ها

همه چیز با یک پرسش شروع می‌شود: چه ارزشی خلق می‌کنید؟

اینجا نباید فقط به «چه کاری انجام می‌دهم» فکر کنید، بلکه باید «چه نیازی را با چه مزیتی» پاسخ می‌دهم را روشن کنید. این اولین سؤالی است که سرمایه‌گذار، شریک، یا حتی دولت از شما می‌پرسد.

 دید بابک آذر: من بارها دیده‌ام افرادی که فقط با کپی از مدل‌های موفق، وارد بازار شدند و شکست خوردند. تفاوت را خلق کنید، نه تقلید.

۲. انتخاب نام تجاری؛ اولین عنصر برند شما

نام شرکت یا برند شما، اولین تصویری است که بازار از شما خواهد داشت. این نام باید:

• ساده و تلفظ‌پذیر باشد

• معنا داشته باشد (برای فارسی‌زبان‌ها و غیرایرانی‌ها)

• با ارزش‌های برندتان هماهنگ باشد

از DED (اداره توسعه اقتصادی دبی) برای تأیید و رزرو نام استفاده می‌کنید.

۳. محل فعالیت؛ Mainland یا Free Zone؟

دو انتخاب اصلی دارید:

• Mainland (سرزمین اصلی): مناسب برای فعالیت مستقیم با بازار داخلی دبی

• Free Zones (مناطق آزاد): ایده‌آل برای صادرات، مالکیت ۱۰۰٪ خارجی و شروع سریع‌تر

 نکته طلایی از بابک آذر: اگر در حوزه تجارت بین‌المللی، فناوری یا خدمات دیجیتال هستید، Free Zones مثل DMCC، IFZA یا DAFZA گزینه‌های عالی‌اند.

۴. دریافت مجوز تجاری؛ بخش رسمی بازی

نوع لایسنس بر اساس نوع فعالیت شما انتخاب می‌شود:

• تجاری (برای خرید و فروش)

• پروفشنال (برای مشاغل تخصصی مثل مشاوره، طراحی، IT)

• صنعتی (برای تولید و فرآوری)

در برخی موارد نیاز به تاییدیه‌های خاص هم دارید (مثلاً برای غذا، بهداشت، حمل‌ونقل و…)

۵. ثبت شرکت؛ قرارداد قانونی با بازار

در این مرحله شما رسماً یک نهاد حقوقی می‌شوید. باید:

• مدارک شناسایی ارائه دهید

• قرارداد اجاره دفتر (یا دفتر مجازی در Free Zones)

• اساسنامه شرکت تهیه شود

 توصیه بابک آذر: اساسنامه فقط یک فرم ساده نیست. نوع سهام، اختیارات مدیرعامل، شیوه توزیع سود و حتی امکان ورود شریک جدید را همین‌جا باید شفاف تعریف کنید.

۶. افتتاح حساب بانکی شرکتی

چالش‌برانگیزترین بخش برای برخی افراد خارجی است. بانک‌ها سخت‌گیری می‌کنند، به‌ویژه برای افراد تازه‌وارد. نیاز است:

• طرح کسب‌وکار قوی ارائه کنید

• مدارک محل سکونت، پاسپورت، مجوز شرکت و… ارائه شود

دیدگاه من: اعتبار شخصی و نحوه معرفی‌تان اهمیت بالایی دارد. من بارها با معرفی مستقیم، روند را برای موکلینم آسان‌تر کرده‌ام.

۷. ویزای اقامت؛ زندگی، نه فقط کار

پس از ثبت شرکت، امکان دریافت ویزای اقامت برای خود، خانواده و کارمندان فراهم است. این ویزا بسته به نوع بیزینس، ۲ یا ۳ ساله است و به شما امکان زندگی، افتتاح حساب شخصی، اجاره خانه، خرید خودرو و سایر مزایای اقامت قانونی را می‌دهد.

هزینه‌های راه‌اندازی بیزینس در دبی: نگاه عددی + نگاه استراتژیک بابک آذر